Étude de sol Aude : comprendre le terrain avant de construire

L’étude de sol dans l’Aude est une étape indispensable avant tout projet de construction ou d’aménagement. Le département, situé entre Méditerranée et Pyrénées, présente une grande diversité de sols : alluvions en plaine, terrains calcaires, zones argileuses sensibles au retrait-gonflement. Chez BETB, bureau d’ingénierie basé en Occitanie, nous vous accompagnons pour sécuriser vos projets dans l’Aude, de Carcassonne à Narbonne en passant par Castelnaudary ou Limoux.

Pourquoi réaliser une étude de sol géotechnique dans l’Aude ?

L’étude de sol dans l’Aude répond à plusieurs enjeux :

Évaluer la portance : les terrains du sillon audois alternent couches de marnes, d’argiles et de calcaire. Une reconnaissance géotechnique identifie les horizons porteurs et précise la profondeur des fondations.
Limiter les risques : l’Aude est soumise à un climat méditerranéen venté. Les violentes tempêtes d’automne et les vents de Cers et Marin génèrent des variations d’humidité qui provoquent des mouvements de terrain. Une étude de sol mesure la sensibilité des argiles au retrait-gonflement.
Connaître les contraintes réglementaires : la mission G1 PGC définie par la norme NF P 94‑500 engage le vendeur de terrain à fournir une étude préalable lors de la vente. Pour un projet de construction, la mission G2 AVP/PRO précise les types de fondations et d’ouvrages à réaliser.

Les missions géotechniques : G1 PGC, G2 AVP/PRO, G3 et G4

G1 PGC – Principes Généraux de Construction

L’étude G1 PGC est bligatoire lors de la vente d’un terrain non bâti situé en zone d’aléa argileux. Elle comprend une enquête documentaire, une visite de site et des sondages pour définir les principes de construction et est à la charge du vendeur

Pour plus d’informations, consulter notre article .

Nous vous accompagnons dès la demande de votre permis de construire jusqu’à l’achèvement des travaux !

G2 AVP/PRO – Étude de conception

L’étude est réalisée par le maître d’ouvrage avant la construction d’une maison ou d’un bâtiment. Elle comporte deux phases :

Phase AVP (Avant-Projet) : analyse du terrain, évaluation des risques et présentation des solutions techniques possibles.
Phase PRO (Projet) : définition technique des ouvrages géotechniques et justification des choix constructifs.

Coupe de sol argileux et rocheux étudiée lors d’une étude de sol G2

Analyse d’un sol présentant différentes couches géologiques pour une étude de sol G2

Terrain présentant des marques de mouvements de sol analysé en étude de sol G2

Découvrez l’une de nos réalisation d’étude G2AVP au Val du Faby (11)

Étude G4 et Suivi Géotechnique

L’étude G4 est la phase de suivi et de validation des fondations pour vérifier la conformité entre les hypothèses géotechniques et la réalité du chantier.

Pour plus d’informations consulter notre article sur l’étude G4 .

Tranchée de fondation creusée avant coulage du béton dans le cadre d’une étude de sol G4

Profil de sol observé dans une fouille géotechnique pour une étude de sol G4

Nivellement et préparation du terrain avec engin de chantier lors d’un suivi G4

Étude de sol G5 sinistre

En cas de désordres (fissures, infiltrations, glissements de terrain), nous intervenons pour diagnostiquer les causes et proposer des solutions correctives.

Fissure importante sur la façade d’une maison nécessitant une étude de sol G5

Fissure intérieure sur un mur révélant un problème de fondations

Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Contactez‑nous dès aujourd’hui pour obtenir un devis gratuit d’étude de sol dans l’Aude

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Quels avantages à confier votre étude de sol à BETB ?

Notre bureau d’étude géotechnique en Occitanie met à votre service :

une connaissance fine du contexte local : implantation à La Tour du Crieu, proximité de Carcassonne, Narbonne et Limoux ;
des équipements performants pour réaliser des sondages pressiométriques, des carottages et des essais de laboratoire ;
un accompagnement complet, de la G1 PGC à la réception des travaux ;
un dossier clair comportant un rapport détaillé, des plans de sondages et des recommandations de fondations.

FAQ

Pourquoi l’étude de sol est‑elle obligatoire avant la vente d’un terrain ?

La loi ELAN impose la réalisation d’une étude géotechnique G1 PGC pour informer l’acquéreur des risques et des contraintes liés au sol. Elle permet de définir des principes de construction et d’éviter des sinistres.

Quelle est la différence entre une étude G1 et G2 ?

La G1 PGC fournit des principes généraux de construction et est réalisée avant la vente d’un terrain. La G2 AVP/PRO est plus détaillée et intervient lors de la conception de la construction. Elle dimensionne précisément les fondations et peut être complétée par une mission d’exécution (G3).

Combien coûte une étude de sol dans l’Aude ?

Le coût dépend de la superficie de la parcelle, du nombre de sondages et du type de mission. Contactez BETB pour un devis personnalisé.