Un passage obligé pour sécuriser votre projet

Pourquoi une étude géotechnique pour une surélévation ?

Contrairement à une extension classique, la surélévation vient augmenter les charges verticales sur la structure et les fondations existantes. Le sol et les fondations doivent donc être capables de supporter ce poids supplémentaire, sans risque de tassement différentiel, de fissuration ou d’instabilité.

L’étude géotechnique permet de :

• Identifier la nature des sols (argiles, limons, remblais, etc.) ;

• Déterminer la capacité portante du terrain et des fondations existantes ;

• Proposer, si nécessaire, des solutions de renforcement (micropieux, longrines, élargissement de semelles…).

Comment se déroule l’étude ?

BETB réalise généralement :

• Des sondages et essais in situ (pénétromètre, carottage) ;

• Des analyses en laboratoire (granulométrie, plasticité, contraintes admissibles) ;

• Un diagnostic de l’existant : inspection des fondations, profondeur, matériaux, état général.

Ces données permettent d’élaborer un rapport géotechnique qui guide l’architecte et l’ingénieur structure dans la conception de la surélévation.

Quelles solutions en cas de sol ou fondations insuffisants ?

Si le diagnostic révèle que le sol ou les fondations ne peuvent pas supporter la nouvelle charge, plusieurs options sont possibles :

• Alléger la structure de l’étage (ossature bois, métal) ;

• Renforcer les fondations par micropieux, injections ou semelles élargies ;

• Adapter le projet pour éviter des désordres futurs.

En conclusion

La surélévation d’une maison est un projet ambitieux qui valorise votre patrimoine et optimise votre espace habitable. Mais pour garantir la pérennité et la sécurité de l’ouvrage, l’étude géotechnique est une étape incontournable.
Elle permet d’anticiper les risques, de proposer des solutions adaptées et d’assurer la réussite du projet dans les meilleures conditions.

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